Beneficios de trabajar con nosotros
¿Estás buscando vender tu propiedad al mejor precio y en el menor tiempo posible? Nosotros te ayudamos. Con años de experiencia en el sector inmobiliario, ponemos a tu disposición un equipo profesional que conoce el mercado y busca siempre obtener los mejores resultados.
Todo lo que debe saber un propietario antes de vender su propiedad
Prepárese para vender es clave para lograr el mejor precio y evitar sorpresas. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber antes de iniciar el proceso de venta.
1. Conoce el valor real de tu propiedad 🏠
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Antes de poner tu propiedad a la venta, es fundamental determinar su valor de mercado actual .
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Un precio demasiado alto podría ahuyentar a los compradores, mientras que uno demasiado bajo te hará perder dinero.
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¿Qué hacer? Solicita una evaluación profesional o un estudio comparativo de mercado para fijar un precio justo y competitivo.
2. Prepara tu propiedad para la venta ✨
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Los pequeños detalles marcan la diferencia: una propiedad limpia, ordenada y bien presentada se vende más rápido ya mejor precio .
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Consejos rápidos :
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Realiza reparaciones menores (fugas, pintura desgastada, etc.).
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Despersonaliza los espacios (menos fotos familiares y decoraciones excesivas).
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Considera Home Staging : resalta las mejores características de tu propiedad con pequeños cambios decorativos.
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3. Reúne la documentación necesaria 📋
Antes de vender, asegúrese de tener en orden toda la documentación básica de su propiedad:
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Escritura de propiedad.
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Nota Simple.
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Certificado de eficiencia energético.
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Recibos de servicios y pagos de impuestos actualizados.
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Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad
4. Comprende los gastos asociados a la venta 💰
Vender una propiedad no solo se trata del precio de venta. Es importante que considere los gastos adicionales:
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Comisiones de agentes inmobiliarios (si decide trabajar con un profesional).
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Impuestos (IRPF, Plusvalía Municipal)
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Gastos notariales y de escrituración.
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Certificados y Documentación obligatoria.
¿Listo para poner tu propiedad en venta?
Con esta información estás preparado para dar el primer paso con confianza. Si necesitas asesoría o quieres que nos encarguemos de todo el proceso, contáctanos .
